Años son los que este "escribidor" le advierte a Humala que se deje de perder el tiempo y que de no cambiar, le pasara como a
"la Villaran" o "al Zapatero" y que su gobierno arruinaria la inversion, vital para erradicar la pobreza de la que 'el tanto habla. Pues
parece que este año el pais solo crecera' entre un 4.5% y un 5% ...y claro el presidente se la paso' 2 años perdiendo el tiempo (como Villaran) en vez
de aprovechar la crisis en los paises desarrollados para jalarse todas las
inversiones posibles. Pero temiendo que lo hiciesen "cholito" al final se ha hecho "cholito"
'el solo! Y ahora el pais afronta un bajon economico con un gasto publico aumentado por su gobierno asistencialista, y encima con un costo inflado del metro cuadrado. Y que dice Cosito a todo esto? "...ha lleeeegado la criiisislalalala".... pero si la crisis la ha hecho 'el y su bancada parlamentaria!!!!!
lunes, 8 de julio de 2013
A Punto de Estallar
Si alguno cree que despues de todo el presidente peruano electo en el 2010 no fue una mala opcion, me permito ponerlo en duda. El Peru' requeria un hombre de negocios, un hombre sagaz que supiese moverse en la economia de mercado y con el olfato atento y suficiente para saber anticipar peligrosos especuladores delante del camino. En cambio se escogio' un presidente que se dedico' a desperdiciar el tiempo, al asistencialismo, la ecologia y a sueños fracasados del pasado obstaculizando el mismo importantes proyectos mineros mientras que delante de sus narices en el pais crecia un fenomeno que ha destruido la economia de otros paises.
Finalmente algunos peruanos comienzan a comprender que el Peru' esta' metido en un muy peligroso problema y que han sido una victima mas de una ola destructora que se pasea por el mundo desde hace algunos años ya. Poco a poco se daran cuenta que el dinero que hasta hoy habian acumulado, no alcanza para hacer obras como antes y que cualquiera de las opciones que se tome para resolver el problema tendra' sus (malas) consecuencias... http://www.youtube.com/watch?v=Z4hf4RDU0IY
Duele a la mano de este neoliberal, escribir estas lineas, pero aceptar debo, que si es el mercado el que debe regular este abuso, el pais terminara' estallando. Queremos acaso estallar justo ahora que estamos en carrera, corriendo a buen ritmo y bien ubicados? Nos podemos permitir el lujo de una vez mas quedar varados en la competencia del desarrollo? No nos queda mas que detener a los agentes especuladores y a aquellos Lores que estan poniendo a trabajar para ellos a la poblacion peruana por los proximos 20 años o mas... Sin embargo la cosa no es tan facil, si se regula artificialmente el mercado, los precios altos se quedaran, no se desinflaran como consecuencia del estallido y los peruanos se veran entonces obligados a lidiar y cargar sobre sus hombros este duro peso, que al final, sera' el mismo cansancio el que los debilite, frene o inclusive detenga.... esperemos ese 6% de crecimiento resista.
Pero como comenzo' todo esto... de donde llega este maldito lio que a mas de un pais ha tumbado? Todo empezo hace 15 años, alrededor del 1998, cuando el gobierno chino cambiando la ley dio el despegue vertiginoso al boom de la construccion.... jajaja, acaso los peruanos creian que todo era merito propio!?! No paso' mucho de esto, y solo entre el 2003 y 2004 los precios de los immuebles se duplicaron en paises europeos como España e Italia. Pero en Italia ni se construye casi nada ni la poblacion crece, como entonces es que tambien se dispararon los precios? Pues simple, el elevado credito hipotecario es la respuesta. Es este el elemento comun. En el 2008 exploto' la burbuja estadounidense como Dios manda, al mas puro estilo capitalista, osea regulada solo por el mercado. Mientras que en Europa desde Bruxelas tardiamente llegaban las regulaciones para evitar el desastre creado por el excesivo credito hipotecario.... muy tarde para España, y de emergencia para paises como Italia la cual luego pasaria a un estado comatoso como consecuenca de precios tan altos que nunca bajaron http://www.youtube.com/watch?v=c-XXRf38i5I
En el 2010, despues de un sostenido pero aun normal crecimiento del sector construccion peruano, llego' el turno de paises como Peru. En solo 2 años los precios de los immuebles subieron mas del 50%... acaso el milagro de la economia peruana?...ojala... si no fuese por un pequeño detalle. Da la casualidad, oh cuanta casualidad, que justo en el 2010 el gobierno chino prohibio la compra de immuebles a todo aquel que ya tuviese uno. Asi como lee. Donde invertieron los chinos entonces? A traves de quienes? ...en todo estos paises el elemento comun es el credito hipotecario de los bancos, ....le dice algo esto? Y bueno, ahora China esta a punto de estallar. Ah, pero acaso creia usted que eran solo los peruanos los que movian las cosas? Lamento desilusionarlo pero no. Y si duda que pueden hacer pasar a Lima, de una ciudad de casi solo chalets, a una gigantesca ratonera de casi solo edificios en poco tiempo, enterese que en China hay ciudades completas de kilometros y kilometros construidas en tiempo record.... completamnete vacias y por estrenar! Mire estos reportajes y termine de sacar sus propias conclusiones
Peru'. otro pais mas victima del negociado de agentes especuladores y banca internacional y su tan bondadoso credito hipotecario. Lo que tanto se ha tratado de negar es cada dia mas evidente... provecho!
Para cualquier persona que haya estado en un pais donde se ha dado la burbuja ha bastado una rapida mirada para darse cuenta de ello sin tanto analisis economico. Nos guste o no, Peru, sigue siendo un pais en vias de desarrollo, como entonces, puede costar una propriedad o el m2igual que en USA o Europa cuando por ejemplo, un policia gana solamente US$ 3.5 la hora ??? Sin duda precios irreales para lo que puede soportar la realidad local.
Video enero 2013. A la fecha las cosas han seguido empeorando
martes, 30 de abril de 2013
Avanza la tugurizacion de Lima
Ante la mirada impacible e inerte y hasta complice de alcaldes y autoridades en general que no hacen nada por impedir el negociado de banca y constructoras que estan instaurando un nuevo estandar de vida pauperrimamente reducido a menores dimensiones que las de un apartamento europeo.
Vendiendo ridiculos apartamentos a un precio infladisimo bajo el poder que les otorga el hecho de haberse apoderado de la construccion cobran lo que les da la gana inoculando inflacion a la economia peruana de manera salvaje y desmedida, Bajo que concepto tanto aumento mes a mes? Simple, paga el banco! Y mientras el banco pague, el precio aumentara' hasta que finalmente explote... eso si, el que se endeuda eres tu!
Aqui un ejemplo tomado al azar, una conejera en Pardo, 23 plantas, 132 apartamentos en total, de entre 60 y 79 m2 cada uno a precios tan caros como Europa o USA. Vivas en el extranjero o en Peru mejor entonces compra fuera del Peru, castiga a estos ladrones. O en su defecto, busca amigos o parientes y juntos hagan su propio ptoyecto de vivienda en vez de alimentar el negociado de estos buitres que dicen construirte la vivienda de tus suenos....o mejor dicho al precio de los suenos del constructor, llamese tambien banco.
Como ciudadano peruano, convoco a la protesta y movilizacion contra el ciudadano presidente Ollanta Humala Tasso por traicion a la confianza depositada en su persona, por poner en riesgo la estabilidad del Peru, por apoyar conductas dictatoriales, por tratar de burlar la ley para continuar en el poder, por malgastar el dinero de todos los contribuyentes para comprar el favor del electorado mas debil e ingenuo.
Humala, no saldras impune si cometes este tremendo desatino, seras juzgado judicialmente por ser uno mas que trunca el despegue del pais.
jueves, 25 de abril de 2013
A POR REPSOL!
El Comandante comienza a mostrar sus primeros chispazos preludio de cortocircuito.
Esta ansioso, no ve la hora de ponerse a refinar.
Cree que esta vez si, esta vez a ´el, el elegido, el iluminado,
no le puede ir mal, finalmente el Estado Empresario funcionara´,
todos los intentos anteriores solo estuvieron en manos de ineptos desafortunados.
Y aun asi, vaya bien o vaya mal, que importan los negocios.. jajaja,
aqui lo importante es hacerse de poder, la re-elecion, eso es lo que cuenta,
Repsol se comprara´ y desde Venezuela chavistas petroleros en cantidad llegaran,
para enseñarle al Comandante a refinar, a eso y a alguito mas.
Toledo el Corrupto espera ingenuamente, se acerca y aleja del Comandante,
esperando que este por fin entienda, que en lugar de su mujer quiere estar,
no en vano alguna vez dijo
"...Este podria haber sido un mitin de cierre de campaña de Alejandro Toledo..."
In vino Veritas, mi estimado!
Y despues que todo esto se haya verificado,
el escribidor MVLL tan tonto pero tan tonto se sentira´´,
que el solito devolvera su titulo de premio Novel,
porque nadie podra´aceptar, que alguien poseedor de semejante credencial,
tan pobre criterio racional,
haya aconsejado a millones de compatriotas durante periodo electoral.
jueves, 18 de abril de 2013
Inicia la batalla!!!
El Comandante que intento´ un golpe contra Toledo el corrupto va a Venezuela, Toledo el corrupto, besa los pies del Comandante desde su residencia de 4 millones verdes.
Peruanos llego´ el momento,
hoy luchar por Venezuela es luchar por nosotros, porque quien ahora nos gobierna cada dia evidencia mas que es un mentiroso traidor militar.
Se acabo Comandante, sus botas no representan mas al Peru´. Desde el momento que usted ratifique el abuso de poder ocurrido en Venezuela, usted pierde la confianza que los peruanos quisieron tener en usted, a pesar que el sentido logico nos decia de no hacerlo. Usted no es un democrata, usted solo escoge al dictador de su predileccion.
Y si una vez usted se permitio llamar, quien sabe con que autoridad, a la protesta y movilizacion, a su regreso al Peru´, encontrara´contra usted mismo lo que usted ha enseñado...
Comandante nadie lo apura, quedese en Venezuela todo lo que quiera, y mejor si no regresa mas, porque usted esta infectado con el mismo virus que el Masburro...
...la batalla contra su farsa esta comenzando...
martes, 16 de abril de 2013
Qvo vadis Humala ?
Poco a poco el Comandante va sacando las garras. Siguiendo su autoritarismo y educacion original cada dia es mas intolerante con la prensa. Y podra´ haber medio enamorado a algunos pero este servidor jamas le creera´ porque juzgarle es muy facil... Veo con quien anda y le digo quien es!
Y usted corre a felicitar a un pseudo dictadorcillo apenas "elegido"... ese es acaso el tipo de elecciones que nos prepara para el 2016 ? Porque con honestidad su esposa no se puede presentar como candidata presidencial. Acaso cuando se caso´ con ella no juro´ aquello de "...hasta que la muerte los separe"? Usted y ella son un "uno solo". Y la ley fue hecha para evitar que el poder recaiga en las mismas manos. Comprendo que eso no es lo que su papi le enseño de pequeño, pero aun asi, de intentar siquiera candidatear a su mujer seria revelar en si mismo la corrupcion que usted decia combatir, seria confesar su poca honestidad y la falta de hidalguia que lo hace esconderse detras de unas faldas, tal cual como en su momento se escondio´ detras de su hermanito menor.
Asi que Comandante, dejese de tanto viaje y de correr por las playas del mundo y pongase a trabajar seriamente que cada dia usted se parece mas un simple vendedor de puerta a puerta con tanto brinco de pais en pais. Acaso cree usted seriamente que eso le dara´grandes resultados ? Acaso no ha visto como tratan a un vendedor de puerta a puerta ? Y todo mientras que en casa tiene los proyectos mas importantes paralizados!
Cuantos empleos para el futuro esta creando usted Comandante? Acaso un futuro de mejor formados pero desempleados? Acaso quiere ser usted el empresario mas grande del pais? Y mientras usted pierde el tiempo y juega a regalar el tesoro publico, olvida vigilar la economia y deja en manos de los bancos el mercado immobiliario que desde que entro´ usted a gobernar los bancos no hacen mas que inocular inflacion a la economia peruana con su negociado immobiliario, inflacion que tarde o temprano se desparramara´ sobre el resto de productos y que dolorosamente pagarenios todos...
El siguiente video es una manera de ver lo que esta ocurriendo en Lima hoy. Claro que hay mucho mas que decir, y si asi lo desea el lector, puede proseguir con la lectura de las lineas que siguen....
Hoy veo con profunda tristeza como pared por pared, ladrillo por ladrillo, cae mi ciudad natal. De niño cuantas veces caminé por sus calles escuchando que vivia en el desdichado tercer mundo, y por tanto grande fue mi decepción cuando al recorrer el viejo mundo, ese que llaman primer mundo, nunca encontré una ciudad como Lima, una ciudad de reyes, una ciudad constituída en su mayoria por solo chalets como llaman en España a las casas, o ville e villette como las llaman en Italia.
Si usted limeño emigró a Europa o Japón y ahí se llenó la lengua contando lo cómodas que son las casas en Lima pues mejor vaya cerrando
la boca porque hoy en Lima solo construyen departamentos los cuales cada vez son más pequeños y ridículos. La ciudad de Lima ha caído presa de una despiadada depredación orquestada por un abusivo negociado entre constructoras y bancos, y todo apadrinado por inconscientes alcaldes hambrientos por contributos y que solo notan lo que les conviene notar.
Casa por casa es demolida y reemplazada por una conejera con forma de edificio lo cual aumenta desmedidamente la densisad poblacional . Ahi donde antes habia una, dos o tres familias ahora hay cincuenta. El cielo de Lima va desapareciendo ante el avance de edificios cuya arquitectura en pocos años no lucirá ni belleza ni gracia. Y junto al aumento de la densidad poblacional, el trafico vehicular derivado vuelve la circulación por Lima un infernal y frenético caos. Las constructoras en alianza con los bancos han degenerado la edificación en negociado, con todo aquello que esta palabra pueda acarrear. A continuacion unas observaciones que se tendrían que considerar.
Primero que nada, no considere tan solo el metro cuadrado, calcule el metro cúbico del espacio donde vive. Esto cobra mayor importancia a medida que una morada es más pequeña. Y así un apartamento o departamento limeño se reduce a 80 m2 pero con un techo a entre solo 2.30m a 2.80m de altura. Comparelo ahora con los 2.70m a 3.50m de alto que suele tener un apartamento europeo! Los techos altos le permiten a usted tener un lugar donde guardar las pertenencias que usa poco sin obstaculizar o saturar el ambiente.
Segundo. el negociado es tan latente que si usted se acerca a averiguar, el vendedor lo tiene ya bien asumido, usted viene dispuesto a endeudarse por 20 ó 30 años con un crédito hipotecario con el banco compadre de la constructora... vaya fusion... generadora de una burbuja inflacionaria y una pobre calidad de vida de "asinados los unos sobre los otros" mucho peor que la europea pues allá no existe ciudad de tan desmesurada extensión como Lima, y las familias no son numerosas.
Y claro, achicando el apartamento y aumentando el costo del m2 el constructor amasa su fortuna. Cada vez más y más pequeños 90, 80, 70, 60. 50, 40 m2 en desmedro de la calidad de vida al mas minimizado estilo europeo, pero con el agravante que Peru es 3 veces mas grande que España, 4 veces más grande que Italia, 2.3 veces mas grande que Francia, y encima tiene la mitad de población!!! plop!!! vaya robo!!!
Y que decir de la famosa pre-venta, es una tortura psicológica. Usted se acerca a averiguar y se encuentra que tiene que comprar algo que no existe ni de lo cual puede constatar calidad ni conformidad además de tener que aguantar a un vendedor inmoral que le dirá "compre, compre ya, son los últimos..., luego van a subir de precio, compre...." mientras tratará de enchufarle a usted un departamento en los pisos mas desfavorables. Todas mentiras, un año mas tarde usted aun encontrará que quedan departamentos sin vender mosqueandose porque aun los limeños no digieren la idea de pagar tanto dinero por tan diminuta calidad de vida en un pais como Perú que es mas grande que la suma de Italia, Francia, Alemania y Portugal juntos y encima de ello con la mitad de población de cualquiera de estos países (a excepción Portugal). El negociado es tal que hasta esperando un micro o una combi usted verá pasar al transporte público con sendos avisos publicitarios incitandolo a comprar su departamento!!!
Y la historia no queda ahi, las constructoras estan conscientes de la miseria que ofrecen, y saben que el departamento por si solo no llena ninguna pupila limeña no resignada, asi que recurren a varios estratagemas. Por ejemplo te presentan una foto del futuro edificio rodeado de un cielo azul y arboles, cuando la realidad en la mayoria de casos es otra: tráfico y asinamiento al lado de otros edificios o tal vez una casita sobreviviente en la cuadra.
Otra estratagema es presentarte un modelo del apartamento decorado y amueblado, de esta manera tratan de darte la ilusion de que el apartamento es grande. Y bueno, si usted agudiza la mirada y no se deja confundir, notará que tal amueblado no ofrece ninguna capacidad de almacenaje y que si comienza a agregar verdaderos muebles para guardar sus cosas, tal esquema decorativo no solo se desvanece sino que además degenera en saturacion dado que ademas de lo pequeño del departamento, el techo no es lo suficientemente alto como el techo de un apartamento europeo que si permite muy altas estanterias y armarios.
Una tercera estratagema es endulsarlo equipando el departamento con lavadora, cocina electrica que nadie quiere, etc etc. Y como si fuera poco muchos le ofrecerán un gimnasio que rara vez usará pero por el cual tendrá que pagar mantenimiento, reparación y modernización.
Completando las reflexiones, queda claro que no es mera casualidad que en el espacio-tiempo, con la infinita gama de posibilidades que existen, el documento de identidad en España y Perú se llame D.N.I, que a distancia de poco tiempo en Perú como en muchos otros países se haya adoptado el cinturón de seguridad en los autos. Pues de la misma manera, no es casualidad que con el afan de aumentar ganancias nos traigan este esquema de pequeña vivienda estilo europeo pero de solo 2 metros y pico de alto que resulta ridicula para lo que siempre ha estádo acostumbrado una familia peruana, porque hasta el invasor de un asentamiento humano llego a Lima con la ambicion de tener una casa y no un hueco apodado departamento. Y asi constructoras europeas se enriquecen junto a sus socios peruanos y hasta estafan a los peruanos dandoles gato por liebre destruyerndo lo ya construido pero sobretodo no construyendo ahi donde se necesita, ahi donde la televisoras europeas siempre han ido a hacer sus reportajes de miseria que tanto les gusta difundir en sus paises de origen para que sus ciudadanos vivan creyerndo que son ticos y afortunados.
Pero cuidado, que mas alto se construye, de mas alto se cae.... el Perú no está en los sólidos Alpes sino en el cinturón de fuego o ya lo hemos olvidado? Que hay de los terremotos? ...vendrán entonces luego las bancos a seguir sacandole mas dinero a los peruanos con sendas polizas contra sismos e incendios. Y así los peruanos habran mejorado sus ingresos para que? para darselo a constructoras, bancos o aseguradoras mientras que los pueblos jóvenes siguen olvidados sin cambio radical, sin desaparecer ante un real progreso y seguir siendo fuente de imagenes que hablan tristenente de un pais de ensueño como lo podría ser el Perú.
