Hoy veo con profunda tristeza como pared por pared, ladrillo por ladrillo, cae mi ciudad natal. De niño cuantas veces caminé por sus calles escuchando que vivia en el desdichado tercer mundo, y por tanto grande fue mi decepción cuando al recorrer el viejo mundo, ese que llaman primer mundo, nunca encontré una ciudad como Lima, una ciudad de reyes, una ciudad constituída en su mayoria por solo chalets como llaman en España a las casas, o ville e villette como las llaman en Italia.
Si usted limeño emigró a Europa o Japón y ahí se llenó la lengua contando lo cómodas que son las casas en Lima pues mejor vaya cerrando la boca porque hoy en Lima solo construyen departamentos los cuales cada vez son más pequeños y ridículos. La ciudad de Lima ha caído presa de una despiadada depredación orquestada por un abusivo negociado entre constructoras y bancos, y todo apadrinado por inconscientes alcaldes hambrientos por contributos y que solo notan lo que les conviene notar.
Casa por casa es demolida y reemplazada por una conejera con forma de edificio lo cual aumenta desmedidamente la densisad poblacional . Ahi donde antes habia una, dos o tres familias ahora hay cincuenta. El cielo de Lima va desapareciendo ante el avance de edificios cuya arquitectura en pocos años no lucirá ni belleza ni gracia. Y junto al aumento de la densidad poblacional, el trafico vehicular derivado vuelve la circulación por Lima un infernal y frenético caos. Las constructoras en alianza con los bancos han degenerado la edificación en negociado, con todo aquello que esta palabra pueda acarrear. A continuacion unas observaciones que se tendrían que considerar.
Primero que nada, no considere tan solo el metro cuadrado, calcule el metro cúbico del espacio donde vive. Esto cobra mayor importancia a medida que una morada es más pequeña. Y así un apartamento o departamento limeño se reduce a 80 m2 pero con un techo a entre solo 2.30m a 2.80m de altura. Comparelo ahora con los 2.70m a 3.50m de alto que suele tener un apartamento europeo! Los techos altos le permiten a usted tener un lugar donde guardar las pertenencias que usa poco sin obstaculizar o saturar el ambiente.
Segundo. el negociado es tan latente que si usted se acerca a averiguar, el vendedor lo tiene ya bien asumido, usted viene dispuesto a endeudarse por 20 ó 30 años con un crédito hipotecario con el banco compadre de la constructora... vaya fusion... generadora de una burbuja inflacionaria y una pobre calidad de vida de "asinados los unos sobre los otros" mucho peor que la europea pues allá no existe ciudad de tan desmesurada extensión como Lima, y las familias no son numerosas.
Y claro, achicando el apartamento y aumentando el costo del m2 el constructor amasa su fortuna. Cada vez más y más pequeños 90, 80, 70, 60. 50, 40 m2 en desmedro de la calidad de vida al mas minimizado estilo europeo, pero con el agravante que Peru es 3 veces mas grande que España, 4 veces más grande que Italia, 2.3 veces mas grande que Francia, y encima tiene la mitad de población!!! plop!!! vaya robo!!!
Y que decir de la famosa pre-venta, es una tortura psicológica. Usted se acerca a averiguar y se encuentra que tiene que comprar algo que no existe ni de lo cual puede constatar calidad ni conformidad además de tener que aguantar a un vendedor inmoral que le dirá "compre, compre ya, son los últimos..., luego van a subir de precio, compre...." mientras tratará de enchufarle a usted un departamento en los pisos mas desfavorables. Todas mentiras, un año mas tarde usted aun encontrará que quedan departamentos sin vender mosqueandose porque aun los limeños no digieren la idea de pagar tanto dinero por tan diminuta calidad de vida en un pais como Perú que es mas grande que la suma de Italia, Francia, Alemania y Portugal juntos y encima de ello con la mitad de población de cualquiera de estos países (a excepción Portugal). El negociado es tal que hasta esperando un micro o una combi usted verá pasar al transporte público con sendos avisos publicitarios incitandolo a comprar su departamento!!!
Y la historia no queda ahi, las constructoras estan conscientes de la miseria que ofrecen, y saben que el departamento por si solo no llena ninguna pupila limeña no resignada, asi que recurren a varios estratagemas. Por ejemplo te presentan una foto del futuro edificio rodeado de un cielo azul y arboles, cuando la realidad en la mayoria de casos es otra: tráfico y asinamiento al lado de otros edificios o tal vez una casita sobreviviente en la cuadra.
Otra estratagema es presentarte un modelo del apartamento decorado y amueblado, de esta manera tratan de darte la ilusion de que el apartamento es grande. Y bueno, si usted agudiza la mirada y no se deja confundir, notará que tal amueblado no ofrece ninguna capacidad de almacenaje y que si comienza a agregar verdaderos muebles para guardar sus cosas, tal esquema decorativo no solo se desvanece sino que además degenera en saturacion dado que ademas de lo pequeño del departamento, el techo no es lo suficientemente alto como el techo de un apartamento europeo que si permite muy altas estanterias y armarios.
Una tercera estratagema es endulsarlo equipando el departamento con lavadora, cocina electrica que nadie quiere, etc etc. Y como si fuera poco muchos le ofrecerán un gimnasio que rara vez usará pero por el cual tendrá que pagar mantenimiento, reparación y modernización.
Completando las reflexiones, queda claro que no es mera casualidad que en el espacio-tiempo, con la infinita gama de posibilidades que existen, el documento de identidad en España y Perú se llame D.N.I, que a distancia de poco tiempo en Perú como en muchos otros países se haya adoptado el cinturón de seguridad en los autos. Pues de la misma manera, no es casualidad que con el afan de aumentar ganancias nos traigan este esquema de pequeña vivienda estilo europeo pero de solo 2 metros y pico de alto que resulta ridicula para lo que siempre ha estádo acostumbrado una familia peruana, porque hasta el invasor de un asentamiento humano llego a Lima con la ambicion de tener una casa y no un hueco apodado departamento. Y asi constructoras europeas se enriquecen junto a sus socios peruanos y hasta estafan a los peruanos dandoles gato por liebre destruyerndo lo ya construido pero sobretodo no construyendo ahi donde se necesita, ahi donde la televisoras europeas siempre han ido a hacer sus reportajes de miseria que tanto les gusta difundir en sus paises de origen para que sus ciudadanos vivan creyerndo que son ticos y afortunados.
Pero cuidado, que mas alto se construye, de mas alto se cae.... el Perú no está en los sólidos Alpes sino en el cinturón de fuego o ya lo hemos olvidado? Que hay de los terremotos? ...vendrán entonces luego las bancos a seguir sacandole mas dinero a los peruanos con sendas polizas contra sismos e incendios. Y así los peruanos habran mejorado sus ingresos para que? para darselo a constructoras, bancos o aseguradoras mientras que los pueblos jóvenes siguen olvidados sin cambio radical, sin desaparecer ante un real progreso y seguir siendo fuente de imagenes que hablan tristenente de un pais de ensueño como lo podría ser el Perú.
